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Les travaux d’aménagement de la ferme se poursuivent

Notre souhait est de pouvoir vous accueillir nombreux dans les meilleures conditions pour des retraites allant de quelques jours à plusieurs mois. Or il y a trop peu de place par rapport à la demande croissante, et beaucoup d’entre vous souhaitez des chambres individuelles.

Ainsi, nous avons acheté en été 2016 la ferme voisine et nous la rénovons au fur et à mesure des possibilités financières de l’association et de l’aide dont nous disposons pour progresser dans ces travaux.

Il est nécessaire de comprendre que pour pouvoir répondre à vos demandes d’accueil dans les meilleures conditions, il vous est aussi nécessaire de vous impliquer activement. De notre côté nous sommes tous de bonne volonté et faisons de notre mieux pour faire prospérer le lieu de pratique grâce à l’énergie et la constance de tous ceux qui demeurent sur place ou dans les environs proches. Ces implications se font aussi bien dans la rénovation que dans le développement du jardin, l’entretien, la traduction, l’amélioration des textes de pratique et d’enseignement et ainsi de suite. Tout cela est une activité continuelle, bénévole et sans mesure.

C’est pourquoi il est indispensable de vous stimuler de manière répétée, car ces travaux ne peuvent être réalisés qu’avec votre aide et votre participation physique sur le chantier, au jardin, et tout particulièrement par des dons.
Nous remercions à cette occasion tous ceux qui ont participé l’an dernier à tous les niveaux.

En 2021, nous envisageons les travaux suivants :

– terminer tout le gros œuvre, jusqu’à la fermeture du bâtiment avec la pose des fenêtres et des portes
– terminer la partie extension neuve du bâtiment, y compris la toiture au-dessus de l’escalier, l’étanchéité et la mise en œuvre de la toiture végétalisée
– réaliser les sols chauffants du rez-de-jardin (cuisine, salle à manger, autres pièces du rez-de-jardin) car nous avons l’obligation de chauffer le bâtiment dans la plus grande partie possible, afin de respecter les exigences de l’ADEME qui a subventionné l’installation de chauffage au bois
– le renforcement de la charpente pour porter le plafond isolé au-dessus du futur Temple

Compte tenu de l’immensité de la tâche, et des compétences requises, nous avons fait appel à plusieurs entreprises :

– un charpentier qui a réalisé en mars le renforcement de la charpente au-dessus du futur Temple et réalisé le solivage pour son plafond (coût 20 000 €)
– un maçon qui réalisera la dalle de couverture, en particulier le toit plat végétalisé (coût 25 500 €)
– le même charpentier réalisera l’ossature bois, la charpente et la couverture de la cage d’escalier (coût 30 000 €)
– une entreprise spécialisée réalisera l’étanchéité de la toiture végétalisée (14 000 €)
– deux maçons indépendants feront des travaux tels que le dernier escalier d’accès au deuxième étage (coût de 5 000 € environ).
 
Cela représente un total de 94 500 €. Trois généreux donateurs ont fait des dons importants, qui couvriront ces postes.


 
Il reste à financer :
– tous les matériaux
– toutes les fenêtres et portes
– tout le nécessaire pour mettre en place les planchers chauffants (isolation, tuyaux, grillage, béton).
Pour cela nous devrons vous solliciter régulièrement pour des dons, en fonction des étapes, tout au long de cette année.

  • Premier appel aux dons : 35 000 €  objectifs atteints
    Il nous a permis d’obtenir tous les matériaux nécessaires pour terminer le gros œuvre de l’extension, c’est-à-dire monter les murs jusqu’à la hauteur du toit et réaliser l’escalier, réaliser la dalle de la salle de yoga et le plancher béton qui recouvrira cette pièce, les dalles de la cuisine et du réfectoire afin d’être prêts pour installer le plancher chauffant à l’automne.
  • Deuxième appel aux dons : 50 000 € – cliquer ici pour participer
    Il concerne :
    – la pose des fenêtres en septembre et octobre, et sera fait quelques semaines avant car il faut que les fenêtres soient fabriquées sur mesure. Il suivra la réalisation des ouvertures du rez-de-chaussée, dont quelques fenêtres dans les murs en pierre, puis l’installation de cadres de bois dans chaque ouverture pour permettre la pose des fenêtres.
    – la réalisation des planchers chauffants qui doivent être réalisés en novembre.

 
Nous rappelons que, pour ceux qui sont imposables, les dons permettent une réduction d’impôt à hauteur de 66 % du don. De plus, depuis le 2 juin et jusqu’au 31 décembre 2022, vos dons permettent une réduction d’impôt à hauteur de 75 % du don (jusqu’à un montant de 554€ par an).
Et même les petits dons sont les bienvenus, car si tout le monde participe, ces dons s’ajoutent les uns aux autres … et forment des sommes importantes !

Retrouvez ci-dessous les travaux réalisés depuis l’acquisition de la ferme


Les réalisations 2016

Les réalisations 2016

  • Nous avons construit en automne un système de phyto-épuration, pour 41 personnes entouré d’une haie vivante en osier, qui fonctionne très bien actuellement.

 


Les réalisations 2017

 Les réalisations 2017

  • En 2017, nous avons réalisé tous les réseaux enterrés pour raccorder le bâtiment à l’eau, l’électricité, le téléphone et l’évacuation des eaux usées vers la phyto-épuration mise en place en 2016.

 

  • Nous avons également consolidé, drainé et assaini le côté ouest du bâtiment.


Les réalisations 2018

Les réalisations 2018

  • En 2018, nous avons passé beaucoup de temps à revoir les plans initiaux et à les modifier pour optimiser l’utilisation des bâtiments. Pour ce faire, nous avons demandé un permis de construire modificatif que nous avons obtenu en 2019. Ainsi nous avons prévu un agrandissement, côté est, avec la construction d’un bâtiment pour l’accueil, une salle polyvalente, un grand escalier de distribution des trois niveaux, une grande chambre avec salle de bain pour personne à mobilité réduite, des sanitaires, une bibliothèque, des couloirs d’accès, le tout en conformité avec les normes pour les établissements recevant du public. La surface habitable sera de 700m².

Voici la représentation 3D du projet :

  • Nous avons également entamé des démarches pour obtenir des subventions pour un chauffage à bois déchiqueté collectif. L’installation sera performante et respectueuse de l’environnement : notre source d’énergie sera le bois déchiqueté, provenant de forêts bien gérées et à terme complétée par l’énergie solaire thermique.

 

  • Nous avons décaissé l’intérieur de la ferme : future cuisine et local technique, pour que toutes les pièces soient au même niveau. Il y avait jusqu’à 1 mètre de dénivelé, notamment entre la cuisine et le réfectoire.

  • Ce qui a impliqué des reprises sous œuvre. Ici il s’agit de la future cuisine…

… et du local technique

  • La pose de linteaux en bois entre la cuisine, la tisanerie et le réfectoire a dû se faire à plusieurs, vu leur poids !


Les réalisations 2019

Les réalisations 2019

  • Concernant l’emplacement du futur temple. Nous avons fait appel à un charpentier local, fidèle de l’ermitage, pour faire quelques travaux de renforcement de charpente suivant une étude qui nous permettra d’avoir un espace sans poteaux ni renforts visibles. Avec ceci un début de solivage qui sera le plafond du futur temple a été installé. Vu que ce temple aura une superficie de 120 m², nous avons de grandes portées et la charpente n’est pas en mesure de porter le plafond avec l’isolation en l’état actuel.

 

  • Quant aux murs extérieurs, les reprises sous œuvre se sont poursuivies. Elles renforcent le bâtiment qui était à l’origine sans fondation. Ces travaux qui concernaient principalement le côté est ont occupé une bonne partie de l’été 2019.

 

  • Par la même occasion nous avons enlevé l’ancien abri pour faire place à la future extension et nous avons réalisé quelques ouvertures pour des fenêtres et une porte dans des murs en pierre.

 

  • Concernant le chauffage à bois déchiqueté, nous avons obtenu fin avril l’accord pour des subventions de l’ADEME (56 000 €) pour un coût total de l’installation d’environ 150 000 €.

Ce projet doit être réalisé avant la fin 2020.

  • Après obtention d’un permis nous avons commencé la construction de la chaufferie avec le silo pour le bois déchiqueté.

 

  • De même nous avons pu réaliser le réseau de chaleur et tous les réseaux concernant la chaufferie.

À cette occasion nous avons aussi amené le gaz pour la cuisson jusqu’à la future cuisine en respectant l’étude de Qualigaz, qui suit notre projet ‘cuisine de collectivité’ dans un contexte d’un établissement recevant du public.


Les réalisations 2020

Chaufferie
Dès la fin d’hiver, nous avons étanchéifié la chaufferie et le silo, végétalisé le bâtiment et enduit la façade sud.
La chaudière a été raccordée aux bâtiments existants en mai, et à la ferme en novembre. C’est donc le bois déchiqueté, combiné à l’énergie solaire, qui chauffe désormais les bâtiments aménagés de l’ermitage.

Extension de la ferme
Pour l’écoulement du drain nous avons également fait le début du nouveau bâtiment avec les fondations, le drain et les murs de soutènement côté nord et est, en conformité avec le permis obtenu en juillet 2019. En novembre nous avons pu couler la dalle du premier étage dans l’extension du bâtiment. Pour cela nous avons fait à nouveau appel à des maçons, afin de réaliser toutes les finitions nécessaires avant l’hiver.

Drainage de la ferme
En 2020, nous avons terminé les reprises sous œuvre ainsi que le drainage côté nord pour terminer d’assainir la totalité du bâtiment. Ceci était indispensable pour réaliser le projet du chauffage et avant de pouvoir commencer tout autre rénovation à l’intérieur du bâtiment. Étant donné que le bâtiment est enterré d’un étage de ce côté, ce projet était d’une ampleur considérable.


Tout cela a pu être réalisé grâce à la générosité des bienfaiteurs et à la persévérance de tous les bénévoles qui participent aux travaux !


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Compétences particulières éventuelles

Je suis disponible aux périodes suivantes :



Nous remercions vivement tous ceux qui nous ont déjà adressé un don et tous les bienfaiteurs du Jardin de Grande Compassion, qui nous soutiendront pour mener à bien ce projet dont l’objectif est le développement de l’ermitage pour le bienfait de tous.

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Un grand merci pour votre confiance.